WeWork India IPO– वीवर्क इंडिया (WeWork India) एक प्रमुख फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस सॉल्यूशन्स कंपनी है, जिसकी स्थापना 2017 में एंबेसी ग्रुप (Embassy Group) द्वारा की गई थी। यह कंपनी भारत में वीवर्क ब्रांड के तहत एक्सक्लूसिव लाइसेंस पर कार्य करती है, और देश के कई बड़े शहरों में प्रीमियम ऑफिस स्पेस प्रदान करती है। कंपनी बिल्डिंग मालिकों से लीज (Lease) पर जगह लेती है, उसे आधुनिक ऑफिस स्पेस में बदलती है, और फिर उसे ग्राहकों को विभिन्न वर्कस्पेस समाधानों के रूप में किराए पर देती है। वीवर्क और भारत की प्रमुख रीयल एस्टेट कंपनी एम्बिएंस प्राइवेट लिमिटेड के बीच एक अनूठी साझेदारी है। एम्बिएंस के पास वीवर्क इंडिया में बहुमत हिस्सेदारी है, जिसने इसे वैश्विक वीवर्क के वित्तीय संकटों से अलग रखा है और इसे एक मजबूत और लाभदायक इकाई बनाया है। वीवर्क इंडिया ने भारत के फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस सेक्टर में अपने आप को एक मजबूत, विश्वसनीय और प्रीमियम खिलाड़ी के रूप में स्थापित किया है। अपने मजबूत स्थानीय भागीदार, वित्तीय स्थिरता और गुणवत्तापूर्ण इन्फ्रास्ट्रक्चर के कारण, यह स्टार्टअप्स से लेकर बड़े उद्यमों तक, विविध ग्राहकों की जरूरतों को पूरा करने के लिए अच्छी स्थिति में है। भविष्य में काम करने के तरीके बदलने के साथ, वीवर्क इंडिया के लिए विकास के पर्याप्त अवसर मौजूद हैं।
WeWork India Company Core Business & Services
- डेडिकेटेड ऑफिस (Dedicated Offices): पूरी तरह से फर्निश्ड प्राइवेट ऑफिस स्पेस जिन्हें टीमों के आकार के अनुसार कस्टमाइज़ किया जा सकता है। ये एक महीने से लेकर लंबी अवधि के लिए लिए जा सकते हैं।
- हॉट डेस्क्स (Hot Desks): को-वर्किंग स्पेस में फ्लेक्सिबल डेस्क्स जहाँ सदस्य किसी भी उपलब्ध सीट पर बैठ सकते हैं। यह उन फ्रीलांसर्स और छोटी टीमों के लिए आदर्श है जिन्हें नियमित डेस्क की आवश्यकता नहीं है।
- मीटिंग रूम्स (Meeting Rooms): पेशेवर ढंग से सुसज्जित मीटिंग रूम्स जिन्हें घंटों या दिन के आधार पर बुक किया जा सकता है। इनमें ऑडियो-विजुअल उपकरण और हाई-स्पीड इंटरनेट की सुविधा होती है।
- प्राइवेट ईवेंट स्पेस (Private Event Spaces): सेमिनार, वर्कशॉप, नेटवर्किंग इवेंट्स या पार्टियों के आयोजन के लिए बड़े इवेंट स्पेस।
- वर्चुअल ऑफिस (Virtual Office): एक प्रतिष्ठित व्यावसायिक पता और मेल हैंडलिंग जैसी सेवाएँ प्रदान करता है, बिना भौतिक कार्यालय के।
WeWork India IPO Details
| आईपीओ ओपनिंग डेट | 3 अक्टूबर 2025 |
|---|---|
| आईपीओ क्लोजिंग डेट | 7 अक्टूबर 2025 |
| सूचीबद्धता (लिस्टिंग) तिथि | 10 अक्टूबर 2025 |
| इश्यू साइज | ₹3,000.00 करोड़ (4.63 करोड़ शेयर) |
| इश्यू प्रकार | पूर्णतः Offer For Sale (OFS) |
| फेस वैल्यू | ₹10 प्रति शेयर |
| प्राइस बैंड | ₹615 से ₹648 प्रति शेयर |
| लॉट साइज (न्यूनतम) | 23 शेयर (न्यूनतम निवेश: ₹14,904) |
| एम्प्लॉई डिस्काउंट | ₹60 प्रति शेयर |
| लिस्टिंग प्लेटफॉर्म | BSE, NSE |
| कंपनी रजिस्ट्रार | MUFG Intime India Pvt Ltd |
WeWork India IPO उद्देश्य
- यह IPO पूरी तरह से ऑफर फॉर सेल (OFS) है, जिसमें कोई नया शेयर जारी नहीं किया जाएगा।
- प्रमोटर एंबेसी बिल्डकॉन LLP और निवेशक 1 एरियल वे टेनेंट लिमिटेड अपने मौजूदा शेयर बेचेंगे।
- कंपनी को इस IPO से कोई फंड नहीं मिलेगा, बल्कि बिक्री से प्राप्त राशि शेयरधारकों के पास जाएगी।
- IPO का उद्देश्य कंपनी के शेयरों को बाजार में सूचीबद्ध कर ब्रांड की दृश्यता बढ़ाना, शेयरधारकों को लिक्विडिटी प्रदान करना और सार्वजनिक बाजार स्थापित करना है।
- यह कदम कंपनी की वित्तीय मजबूती और परिचालन उत्कृष्टता को दर्शाता है, खासकर तब जब WeWork ग्लोबल ने अमेरिका में मुश्किलों का सामना किया है, जबकि भारतीय यूनिट स्वतंत्र और मजबूत है।
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WeWork India Financial Information
| वर्ष / अवधि | राजस्व (₹ करोड़) | खर्च (₹ करोड़) | नेट आय (₹ करोड़) | मुनाफा मार्जिन (%) |
|---|---|---|---|---|
| FY 2023 | 1,314.52 | 1,569.66 | -146.81 | -11.17 |
| FY 2024 | 1,665.14 | 1,869.92 | -135.77 | -8.15 |
| FY 2025 | 1,949.21 | 2,132.89 | 128.19 | 6.58 |
| Q1 FY 2026 | 535.31 | 559.47 | -14.15 | -2.64 |
WeWork India IPO Important Dates
| आईपीओ इवेंट | तारीख |
|---|---|
| इश्यू ओपनिंग डेट | 3 अक्टूबर 2025 |
| इश्यू क्लोजिंग डेट | 7 अक्टूबर 2025 |
| एंकर अलॉटमेंट डेट | 1 अक्टूबर 2025 |
| बेसिस ऑफ अलॉटमेंट | 8 अक्टूबर 2025 |
| रिफंड की शुरुआत | 9 अक्टूबर 2025 |
| डीमैट में शेयर क्रेडिट | 9 अक्टूबर 2025 |
| लिस्टिंग डेट | 10 अक्टूबर 2025 |
WeWork India IPO Lots Size
| लॉट साइज (मिनिमम शेयर) | कीमत अनुमानित (₹) |
|---|---|
| 23 शेयर | लगभग ₹14,904 (₹615 प्रति शेयर के आधार पर) |
| 46 शेयर (डबल लॉट) | लगभग ₹29,808 |
| 69 शेयर (ट्रिपल लॉट) | लगभग ₹44,712 |
WeWork India IPO Key Performance Indicator (KPI)
| प्रदर्शन संकेतक (KPI) | मूल्य (FY 2025) |
|---|---|
| राजस्व वृद्धि दर (CAGR FY23-FY25) | ~21% |
| नेट प्रॉफिट (PAT) | ₹128 करोड़ |
| प्रधान संचालन लाभ (EBITDA मार्जिन) | 63.41% |
| नेट प्रॉफिट मार्जिन | 6.33% |
| रिटर्न ऑन नेट वर्थ (RoNW) | 63.80% |
| आय प्रति सदस्य (ARPM) | ₹19,842 |
| कुल डेस्क ऑपरेशनल क्षेत्र | 94,440 डेस्क |
| ऑक्यूपेंसी रेट (Q1 FY26) | 76.5% |
| निवृत्ति दर (Renewal Rate FY25) | 74.7% |
| कुल डेब्ट | ₹215.3 करोड़ |
| EPS (प्रति शेयर आय) | ₹9.87 |
WeWork India IPO Investor Categories
| निवेशक श्रेणी | आरक्षित प्रतिशत |
|---|---|
| क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल बायर्स (QIBs) | 50% |
| रिटेल इंडिविजुअल निवेशक (RIIs) | 35% |
| नॉन-इंस्टीट्यूशनल निवेशक (NIIs) | 15% |
WeWork India Shareholding Pattern
| शेयरहोल्डिंग श्रेणी | शेयर संख्या (लगभग) | प्रतिशत हिस्सेदारी |
|---|---|---|
| प्रमोटर्स | 13,40,23,259 | 73.56% |
| पब्लिक शेयरहोल्डिंग (निवेशक, QIB, रिटेल आदि) | 4,80,87,037 | 26.44% |
| प्रमोटर होल्डिंग (प्री आईपीओ) | 13,40,23,259 | 73.56% |
| प्रमोटर होल्डिंग (पोस्ट आईपीओ) | लगभग 72-73% | अधिकांश प्रमोटर नियंत्रण जारी रहेगा |
WeWork India प्रमोटर्स
- Embassy Buildcon LLP
- Jitendra Virwani
- Karan Virwani
WeWork India Registrar
- MUFG Intime India Pvt.Ltd.
- Phone: +91-22-4918 6270
- Email: [email protected]
- Website: https://linkintime.co.in/Initial_Offer/public-issues.html
WeWork India Company Address
- WeWork India Management Ltd.
6thFloor, Prestige Central
36, Infantry Road
Shivaji Nagar
Bengaluru, Karnataka, 560001 - Phone: +91 8884564500
- Email: [email protected]
- Website: https://wework.co.in/
NOTE- शेयर बाजार में निवेश जोखिमों के अधीन है। निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें। यह लेख केवल जानकारी के उद्देश्य से है और हम किसी प्रकार के निवेश सलाह नहीं देते है।
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